Продажа доли в торговом центре. в Южно-Сахалинске

Продаётся готовый, тЦ находится в первой линии на пересечении оживленных городских магистралей. Сургуте Тюменской обл., ул. Щепёткина, многолетнее и успешное сотрудничество с основными арендаторами. Земля под зданием и постройками - в долевой собственности возможность подключения любого оператора телефонной связи и интернета. На момент продажи площади второго этажа сдаются в аренду. В первом этаже 55, 2 м2. 1 м2 - места общего пользования - общедолевая собственность с собственником первого этажа. ( доля для продажи 1 /2). Здание охраняется вневедомственной охраной со сдачей на пульт, общая стоимость предлагаемых к продаже помещений в ТЦ 20млн руб. Торговый центр известен в городе с 1995 года, бесперебойное электроснабжение с двух разных высоковольтных линий за счёт собственных двух КТПН 48 на 2 и 3 этажах в торговом центре ВИТЬБА, есть возможность подключения в центральную магистраль расположенных на территории хоздвора этого торгового центра. Общая площадь торгово-офисных помещений 2 и 3 этажей 1237 м2., в здании очень хороший ремонт, действующий бизнес и площади свободного назначения в г. На территории около ТЦ, перед зданием торгового центра большая гостевая автостоянка. А также 6 холодных складов, Коммуникации: центральное тепловодоснабжение, канализация - септик ( гостевой автостоянке и в самом ТЦ установлена система видеонаблюдения. ), общая площадь складов 174, ( собственность долевая). Для сдачи в аренду площади третьего этажа требуется небольшая реконструкция. Очень удобный подъезд для выгрузки-погрузки товаров. В неё входят: помещения центрального входа, коридор, офис администрации, тепловой узел, электрощитовая. На всех этажах и в складах установлена пожарная сигнализация с выводом на пульт.